Plannen om uw huis te vernieuwen? Hier zijn 4 betrouwbare manieren om uw project te financieren

Door Amanda Roberts schrijft naar levensstijl

Stel je dit voor: de structuur van je huis valt uit elkaar. Je huis is nu een omhulsel van zijn vroegere zelf. U wilt het interieur en exterieur van uw woning verbouwen. U weet echter niet zeker hoe u dit voor elkaar gaat krijgen. U weet niet hoe u de kosten van de verbouwing van uw huis moet betalen. Dit is een nachtmerriescenario voor elke huiseigenaar. Uw huis is uw grootste investering en het valt uit elkaar. U wilt verbouwen, maar u kunt het niet betalen. Wat doe je? Er zijn een paar opties voor je beschikbaar. U kunt een overwaardelening of een kredietlijn afsluiten. U kunt ook uw hypotheek herfinancieren en contant geld krijgen voor de verbouwingsprojecten. Of u kunt een persoonlijke lening gebruiken om de kosten van de verbouwingsprojecten te financieren. Welke route u ook kiest, zorg ervoor dat u op zoek gaat naar de beste tarieven en voorwaarden. Ontvang meerdere offertes zodat u appels met appels kunt vergelijken. En zorg ervoor dat u alle vergoedingen en kosten in verband met de lening begrijpt voordat u op de stippellijn tekent.

Je vraagt ​​je af of je een lening moet aangaan. Zo ja, welke? De markt wordt overspoeld met verschillende leningopties - een kredietlijn met eigen vermogen, een lening met eigen vermogen, creditcardleningen, herfinanciering met contant geld. Er zijn een handvol financieringsopties die een huiseigenaar kan nemen om zijn verbouwingsproject te financieren.

Maar welke van deze opties is ideaal? Eén ding is zeker: je huis opknappen kost een arm. U bent dus beter geplaatst om een ​​woonlening af te sluiten om uw verbouwingsproject van begin tot eind te financieren.

Voordat u financiële beslissingen kunt nemen, is het noodzakelijk om de verschillende financieringskeuzes die u voorhanden heeft af te wegen. Dit bericht biedt betrouwbare manieren waarop u kunt financier je verbouwing van je huis projecten.

Heb je genoeg contant geld? Gebruik het

Uw geldreserve is misschien wel de beste manier om uw verbouwingsproject te financieren. Door uw spaargeld te gebruiken, kunt u een schuldenvrij leven leiden. Maar het heeft zijn naweeën. Het is gemakkelijk om uw spaargeld op te maken voordat u zelfs maar de helft van uw keuken kunt verbouwen. Waarom? Verbouwen is een dure aangelegenheid.

Maar als je genoeg geld hebt gespaard om het project te helpen onderhouden, goed en wel. Maar als u het project niet comfortabel kunt financieren en niet kunt genieten van de eindresultaten, gebruik dan uw spaargeld niet. Ga er niet voor, anders bloedt u uw kasreserves. Het nadeel van je spaargeld gebruiken op een project is dat het u uitsluit van aftrek van inkomstenbelasting, in tegenstelling tot wanneer u een woningkrediet had genomen om uw verbouwingsproject te financieren.

Het goede aan contant geld gebruiken om uw projecten te financieren? Hiermee kunt u nul schulden opbouwen. U hoeft ook geen rente te betalen voor lopende leningen. Contant betalen garandeert gemoedsrust bij de lener.

Gebruik uw creditcards met lage renteaanbiedingen

Als u een hoge kredietscore heeft met een klein verbouwingsproject (denk aan minder dan $ 15.000). Zorg ervoor dat u gebruik maakt van creditcardaanbiedingen met een lage rente. Leningaanbiedingen trekken lage of 0% rentetarieven aan.

Wanneer u een creditcardlening aangaat om thuis een klein verbouwingsproject te financieren – tegen een rente van nul procent – ​​is het aflossen van de lening in een bepaalde periode gemakkelijker. Vaak krijg je als lener een jaar, of anderhalf jaar de tijd om de lening af te lossen.

Als uw woningverbeteringsproject relatief klein is en minder tijd kost om te realiseren, dan is deze financieringsoptie ideaal voor u. Maar voordat u op creditcardaanbiedingen ingaat, is het belangrijk om te weten waar u aan begint. Begrijp meer over realistische leningen voorwaarden en leenkosten geketend aan de tijdelijke aanbiedingen.

U moet zich realiseren dat deze aanbiedingen een tijdslimiet hebben. Dus uw lening volledig terugbetalen vóór de vervaldatum, anders betaalt u de lening tegen hoge rentetarieven en leenkosten terug. Wat zijn de voordelen van het gebruik van creditcardaanbiedingen met een lage rente om uw project te financieren? Het is gemakkelijk om voor hen in aanmerking te komen. Het kost ook minder tijd.

Ook hoeft u geen rente te betalen. Denk eraan, houd de tijdelijke aanbiedingen en hoge rentetarieven nauwlettend in de gaten wanneer u de lening niet op tijd terugbetaalt. Misschien is het nadeel van het gebruik van creditcards om uw projecten voor woningverbetering te financieren, dat u niet in aanmerking komt voor aftrek van inkomstenbelasting.

Krijg een kleine zakelijke lening of persoonlijke lening

Als de jouwe een klein verbouwingsproject is, heb je weinig financiering nodig. Een persoonlijke lening of een ongedekte lening voor kleine bedrijven zal voor u van pas komen. Ongedekte leningen zijn aantrekkelijk voor leners omdat ze gemakkelijk kunnen worden aangevraagd.

Leners hebben ook geen onderpand nodig. Om nog maar te zwijgen, u kunt zoveel geleend bedrag opnemen, afhankelijk van uw project en kredietscore. Ongedekte leningen zijn ook ideaal voor kleine projecten met een prijskaartje van ongeveer $ 15.000 tot $ 50.000.

Vergeleken met een lening met eigen vermogen, ongedekte leningen hogere rente aantrekken overuren. U kunt uw lening ook terugbetalen tegen hoge jaarlijkse percentages (JKP). Als u niet zeker weet waarvoor u zich aanmeldt, of de rentevoet waarvoor u in aanmerking komt en de bijbehorende leningsvoorwaarden, ga dan niet over tot de lening.

Vermijd indien mogelijk ongedekte leningen totdat u zeker weet waar u aan begint. Zorg ervoor dat u de voorwaarden en rentetarieven van elke persoonlijke of ongedekte lening vergelijkt. En analyseer de kosten van elke lening. Op die manier bent u verzekerd van het nemen van weloverwogen beslissingen voordat u projecten voor woningverbetering op gang brengt.

Krijg een veilige lening voor grotere projecten voor woningverbetering

Vraag voor grote projecten voor woningverbetering ter waarde van $ 50.000 of meer om gedekte leningen. Indien uw eigen vermogen is $ 50.000 waard of meer, kunt u overwegen een kredietlijn voor eigen vermogen, een lening voor eigen vermogen of een uitbetalingsherfinanciering aan te gaan om de voltooiing van uw verbouwingsproject voor uw huis te garanderen.

Deze leningen hebben lage rentetarieven in vergelijking met kleine ongedekte leningen. Dit heeft echter een prijs. Bij een overwaarde lening wordt bijvoorbeeld uw woning het onderpand. U loopt dus het risico uw huis te verliezen als u de lening niet terugbetaalt.

Maar om in aanmerking te komen voor een lening met eigen vermogen, moet u voldoende eigen vermogen op uw huis hebben. Als u bijvoorbeeld $ 50.000 als hypotheek betaalt en de waarde van uw huis is $ 100.000, dan is het eigen vermogen van uw huis $ 50.000. U kunt dit geld gebruiken om projecten voor woningverbetering te financieren.

Als u niet klaar bent om uw huis te verliezen, ga dan geen lening met eigen vermogen aan, anders verliest u uw huis aan een geldschieter (wanneer u in gebreke blijft). Om de verschillen tussen deze gedekte leningen te begrijpen, moet u ze afzonderlijk analyseren:

Een kredietlijn voor eigen vermogen – Als u in aanmerking komt voor een lening met eigen vermogen, bent u vaak verzekerd van een openstaande kredietlijn. Dat betekent dat u op elk gewenst moment krediet kunt krijgen. Het hele bedrag in één keer terugkrijgen is echter geen optie. Maar af en toe kunt u toegang krijgen tot het geld om uw verbouwingsprojecten voor uw huis te financieren. Cash-out herfinancieringen – Met de uitbetalingsherfinancieringslening kan een lener zijn hypotheek verzilveren en deze opnieuw herfinancieren met een nieuwe. Met het uitbetaalde geld kunnen al uw verbouwingsprojecten worden gefinancierd. Deze vorm van financiering trekt lage rentetarieven aan en de looptijd van uw lening wordt verlengd. Hypotheekleningen- Zoals eerder vermeld, de waarde van uw woning is de overwaarde . Als u dus een lening met overwaarde aangaat, is dit vergelijkbaar met het aangaan van een lening voor uw huis. Dit is een riskante stap. Hypotheekleningen zijn kostbaar, net als jaarlijkse percentages. Om ervoor te zorgen dat u uw huis niet kwijtraakt, lost u de lening op tijd en volledig af. Vermijd ook het in gebreke blijven van de lening.

Conclusie

Er zijn een handvol manieren waarop u projecten voor woningverbetering kunt financieren. Veel van deze manieren hebben verschillende voorwaarden, waaronder rentetarieven, jaarlijks percentage, leenkosten en leenvoorwaarden.

Vergeet niet dat u kasreserves of spaargeld kunt gebruiken om uw verbouwingsprojecten te financieren. Als u genoeg geld heeft gespaard, kunt u uw projecten gemakkelijk van begin tot eind financieren zonder extra kosten. Aan de andere kant kunt u profiteren van creditcardaanbiedingen tegen 0% of beter, een persoonlijke lening of een ongedekte lening aanvragen om uw kleine projecten voor woningverbetering te financieren.

Als het verbouwingsproject groter is, betekent dit dat u meer geld nodig heeft. Kies dus voor een beveiligde lening, inclusief een lening met eigen vermogen, een kredietlijn voor eigen vermogen of een uitbetalingsherfinanciering. Bepaal welke financieringsoptie het beste past bij uw verbouwingsbehoeften om te genieten van een nieuw, verbouwd huis.