Door Amanda Roberts schrijft naar levensstijl
Of je nu nog bij je ouders woont of het beu bent om van het ene appartement naar het andere te gaan, het is misschien wel tijd om te overwegen om je eigen huis te kopen. Huiseigenaar worden kan ontmoedigend zijn voor degenen die nog nooit vastzitten aan een hypotheek. Het is echter een bevrijdende ervaring om een woning te hebben die u de uwe kunt noemen. Door het kopen van een huis te plannen en voor te bereiden, maakt u de overgang gemakkelijker en minder risicovol. Er zijn veel dingen waar u aan moet denken als u overweegt een huis te kopen. Het is een grote investering en u wilt er zeker van zijn dat u klaar bent voor alle verantwoordelijkheden die daarbij komen kijken. Hier zijn een paar dingen om in gedachten te houden wanneer u het proces start: 1. Kunt u het zich veroorloven? De eerste en belangrijkste vraag die u uzelf moet stellen, is of u het zich daadwerkelijk kunt veroorloven om een huis te kopen. Het gaat er niet alleen om of u de maandelijkse hypotheeklasten kunt betalen, hoewel dat natuurlijk wel belangrijk is. U moet ook rekening houden met zaken als onroerendgoedbelasting, verzekeringen voor huiseigenaren en reparaties en onderhoud. Kunt u al die uitgaven comfortabel betalen bovenop uw andere maandelijkse rekeningen? 2. Heeft u een aanbetaling? Om in aanmerking te komen voor een hypotheek, vragen de meeste kredietverstrekkers dat u een aanbetaling van minimaal 20% heeft. Dat betekent dat als u een huis van $ 200.000 wilt kopen, u minimaal $ 40.000 moet hebben gespaard. Als je dat soort geld nog niet hebt gespaard, is het misschien de moeite waard om te wachten tot je dat wel hebt voordat je aan het huis begint
Begin met sparen voor een aanbetaling
- Begin met sparen voor een aanbetaling
- Zorg voor een stabiele carrière
- Weg met schulden en dure leningen
- Weet wat je wilt
- Overweeg een andere locatie
Om het bedrag dat u elke maand voor de hypotheek betaalt te verlagen, wilt u een grotere aanbetaling hebben. Dit kan een paar duizend of tienduizenden dollars zijn die een klein deel van het onroerend goed zullen afbetalen. Als je op dit moment niets hebt gespaard, wil je beginnen met extra geld op een speciale spaarrekening te zetten. U kunt automatische wekelijkse of maandelijkse overschrijvingen instellen en alle extra cashflow in dit fonds stoppen. Een beetje overwerken op je werk of een kleine verhoging vragen, kan het verschil maken op weg naar huiseigenaar worden. Bovendien zijn er veel federale, staats- en lokale overheidsprogramma's die hulp bieden bij het betalen van aanbetalingen. Vaak komen deze fondsen met bepalingen en beperkingen op het gezinsinkomen. Ga gewoon online en zoek naar beschikbare opties voor u. -koopproces.3. Wat voor soort huis kunt u zich veroorloven? Als u eenmaal weet hoeveel geld u beschikbaar heeft voor een aanbetaling, kunt u gaan nadenken over wat voor soort huis u zich kunt veroorloven. Houd er rekening mee dat de prijs van het huis niet de enige factor is waarmee u rekening moet houden. Zaken als de grootte van het perceel, de staat van het onroerend goed en de locatie hebben allemaal invloed op hoeveel u uiteindelijk betaalt.4. Moet u uw huidige woning verkopen? Als u al een woning heeft, moet u deze verkopen voordat u een andere kunt kopen. Dit compliceert de zaken natuurlijk enigszins, maar het is nog steeds mogelijk om tegelijkertijd huizen te kopen en te verkopen als u zorgvuldig plant en samenwerkt met een ervaren makelaar.5. Bent u voorbereid op de verantwoordelijkheid? Het bezitten van een huis is een grote verantwoordelijkheid. U moet er niet alleen voor zorgen dat uw hypotheek elke maand op tijd wordt betaald, maar u moet ook zorgen voor zaken als reparaties en onderhoud. Als er iets misgaat met uw sanitair of als uw dak begint te lekken, is het aan u om het te repareren – daar’
Zorg voor een stabiele carrière
Afscherming is een zeer reëel probleem waarmee veel eigenaren worden geconfronteerd na de aankoop van onroerend goed. Helaas, als u vastzit aan een hypotheek die u niet kunt betalen, kunt u betalingen gaan missen en moeite hebben om deze af te betalen. De beste manier om dit te voorkomen, is door een carrière veilig te stellen die zowel stabiel als goedbetaald is. Door altijd een vaardigheid te hebben waarop u kunt vertrouwen, is de kans kleiner dat u financiële problemen zult ervaren als u het huis bezit. Dit was een kernpunt van de financiële ineenstorting. Veel huiseigenaren leenden geld op 'aangegeven' inkomensleningen en hadden niet genoeg geld om de rekeningen te dekken toen het banenverlies zich ongebreideld verspreidde. U kunt uw hypotheeklasten het beste beperken tot 30% of minder van uw maandinkomen. Zorg er bij verlies van je baan voor dat je genoeg gespaard hebt, of dat je partner de hypotheek alleen met zijn inkomen kan dekken.
Weg met schulden en dure leningen
Voordat u kunt bedenken dat u vast komt te zitten met een hypotheekbetaling, moet u alle oude schulden en leningen die u mogelijk heeft, kwijtraken. Die oude studieleningen kunnen worden geherfinancierd met een lagere maandelijkse betaling en langere terugbetalingsvoorwaarden door dit te bezoeken website hier . Als u een creditcardschuld heeft, moet u proberen meer dan het verschuldigde minimum in te leggen voor de maandelijkse afschriften om ze sneller af te betalen. Door oude schulden en leningen met een hoge rente kwijt te raken, heeft u meer geld dat u aan de hypotheek kunt besteden. Het dragen van onnodige rentelasten brengt het hele financiële schip tot zinken. Concentreer u eerst op het afbetalen van uw hoogste renteschuld, zoals winkelcreditcards. Werk vervolgens naar beneden naar de schuldlijn totdat deze volledig is afbetaald.
Weet wat je wilt
Natuurlijk zouden we allemaal graag in een enorm landhuis willen wonen met een ingebouwd zwembad, bubbelbad en wijnkelder, maar dit is voor de meeste mensen gewoon geen realiteit. U hoeft niet luxe te zijn bij het bekijken van eigendommen en vaak zijn de eenvoudigere opties de goedkoopste. Sommige mensen die aan het winkelen zijn, zullen zelfs opknappers zoeken waaraan ze kunnen werken terwijl ze daar wonen. Deze zijn vaak lager in prijs en zullen minder problematisch zijn voor mensen met een beperkt budget. Zelfs als je geen klusjesman bent die een opknapper aankan, op zoek naar kleinere vierkante meters huizen die de nodige updates hebben waarnaar je op zoek bent.
Overweeg een andere locatie
Het kan verleidelijk zijn om te blijven wonen waar je je hele leven bent geweest, maar dit is misschien niet het beste voor de toekomst van jezelf en je gezin. In plaats van lokaal te kijken, overweeg om uw horizon te verbreden en verschillende steden, steden en staten te bekijken die betere of bieden meer betaalbare woningen . Over het algemeen zijn grotere en bekendere steden vaak duurder, dus als je een beperkt budget hebt, wil je misschien ergens anders kijken. New York, Boston en Los Angeles zijn leuke steden die zowel pas afgestudeerden als gepensioneerden aantrekken. Kleinere steden zoals Columbus, Detroit en Indianapolis hebben echter veel voordelen tegen veel lagere kosten van levensonderhoud.
